1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.1万円/㎡
前年比-1.7%
浦安市
57.7万円/㎡
前年比+2.7%
入船東エステート
千葉県浦安市入船六丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 807戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
6,406万円
65.1万円/㎡
4,018
5,610
7,202
8,794
AI査定結果
推定相場価格
6,406万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,610万円〜7,202万円
57.0万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月1日
入船東エステート
5,750万円（58.4万円/㎡）/ 11階 / 98.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 5,750万円 | 58.4万円 | 11階 | 98.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 5,980万円 | 70.7万円 | 6階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 6,280万円 | 74.3万円 | 6階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 5,880万円 | 69.8万円 | 14階 | 84.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 6,880万円 | 81.7万円 | 14階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 7,280万円 | 86.5万円 | 14階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 6,280万円 | 74.6万円 | 14階 | 84.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 5,280万円 | 62.5万円 | 11階 | 84.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 6,480万円 | 77.0万円 | 14階 | 84.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,480万円 | 65.1万円 | 14階 | 84.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 5,680万円 | 67.2万円 | 11階 | 84.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 5,898万円 | 60.5万円 | 5階 | 97.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 5,680万円 | 67.5万円 | 14階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 71.0万円 | 14階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 7,480万円 | 88.8万円 | 14階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 5,998万円 | 61.6万円 | 5階 | 97.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 5,380万円 | 55.1万円 | 2階 | 97.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 5,980万円 | 71.0万円 | 3階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 6,580万円 | 78.1万円 | 6階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 入船東エステート 浦安市入船六丁目 | 新浦安駅3分 | 5,750万円 | 58.4万円 | 98.43㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 807戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 入船西エステート 浦安市入船二丁目 | 新浦安駅5分 | 4,750万円 | 58.3万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 789戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%下落、浦安市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は浦安市の平均と比較して1.2%割高です。